现代农业庄园是以现代化农业生产为基础
，以先进谋划理念和治理方法为支持
，依托特色自然、人文资源
，拓展精湛加工、农耕体验、旅游旅行、休闲度假、康健养老、教育文化等多种功效
，知足消耗者多元化需求的一种新型现代农业生长模式和旅游消耗形态
。

      现代农业庄园的建设要遵照一样平常性旅游项目开发的规则
，并在此基础上举行升级
，建址宜选择在区位优势特殊显着
，交通便当
，靠近机场、车站等交通枢纽地区
，旅游功效突出
，并且具备一定的特色和人文资源
，便于多元化项目设计的打造和品牌宣传
。现代农业园区的妄想结构要科学合理
，同时治理制度健全
，效劳规范
。

一、现代农业庄园的特征

      作为一种现代化农业生长模式
，现代农业庄园提供一种高尚优雅的生涯方法
，为主顾群体带来舒缓浪漫的生涯节奏
，随着经济的生长
，人民生涯水通常益提高
，逐渐最先追求高品质、高质量的精神生涯
，现代农业庄园从农业生产到效劳质量都注重细腻化、精品化打造
，不但知足主顾关于品质的高条理需求
，也有力引发了农村经济周全生长的内在潜能
。

五“高”

高素质:高品位、有钱有闲高端人才

高品质:独家产品软硬件要求高

高消耗:停留时间长,消耗层欠高

高文化:度假地有浓郁的地区文化特色

高自主:个性化定制效劳

五“低”

低密度:营造私密性的空间

低强度:低强度开发

低辗转:旅途时间距离一样平常较少

低刺激:追求静谧享受

低加入:看不见的高端效劳

二、生长现代农业庄园的意义

    ● 建设农业庄园
，是以生长农业为基础
，在农业基础上提高农业质量和效益
，实现一、二、三工业融合生长
，转变三大工业简单的生长偏向和业态
。

    ● 建设现代农业庄园是推进农业和旅游业供应侧结构刷新的实践
，提高农业和旅游业质量
，实现最概略素的合理设置
，从而扩大了旅游业和农业的市场供应
，知足更宽大市场群体的需求
，能够增进农业、旅游业经济一连康健的生长
。

   ● 随着经济的生长和市民休闲方法的转变
，休闲旅游逐渐成为更多人群节沐日出行的选择
，可是以往简单的鉴赏型旅游方法无法知足游客日益提高的品质化、体验化需求
。现代农业庄园的建设是富厚旅游产品的主要方法
，是知足消耗者多元化需求的主要行动
。

   ● 我国近年来经济飞速生长
，GDP增添迅速
，可是农业一直以来是经济生长中的短板
，农业工业落伍
，生产效率低下
，农民收入水平低
，高等人才回乡创业难等问题严重
，现代农业庄园建设是实现农业现代化的主要形式
，是增进农业、农村、农民问题解决的重放纵措
，对周全建成小康社会有重大意义
。

三、现代农业庄园的开发要素

      由于现代农业庄园具有“五高”“五低”的特征
，在开发选址、妄想结构、配套设施等方面要做到字斟句酌
，注重知足庄园自己关于高品质打造的需求以及后期生长空间的预留
，因此
，在庄园的开发建设上总结为“六要素”
。

      地块:现代农业庄园的选址决议了庄园的度假配套
，如平地、山地、河谷等先天条件的差别
，在一定水平上对度假的品质爆发差别水平的影响
。

       形态:庄园内的结构架构、蹊径设计、修建气概等要切合阵势地形
，同时还要融入地区特色
。

       密度:现代农业庄园所具备的度假需求自己适合低密度、低容积率
，一些公共配套如效劳中央、旅馆等的相对密度则要高一些
，放百纳消耗者的多方面运动
。

      景观:在景观的妄想设计上要特殊强调解体上近、中、园的景观视觉
，以及景观修建的横向、竖向、节点的美感
。

      配套:在情形、硬件设置好的条件下
，内部配套、公共配套和软性效劳的充分与细节才是让庄园充满温情和生涯感的要害
，也是庄园度假生涯品质与品位的展示途径
。

    文化:庄园度假除了体验一种庄园文化
，还要融入外地的文化、植入的外来文化、付与的主题文化以及消耗的野奢文化等
，是多种文化的兼容并蓄
，是集多种看法于一体的共生文化
。

四、现代农业庄园的生长分类

      现代农业庄园的生长分类
，凭证开发时的要素、偏向和市场类型
，可以分为生态农庄型、运动修养型、体验教育型、康健养老型和商务谈判型
。

生态农庄型:生态农庄型现代农业庄园主要以生态绿色有机机、无公害为待色食物
，以优美的自然景观为情形特色
。谋划产品主要以品茶、农家菜、烧烤等饮食休闲项目为主
。

运动休养型:运动休养型农业庄园主要是针对遭受重大生涯压力
，且缺乏基本的人群为主
，好比都会白领、企业向导等高收入群体
。运动休养农业主园为这部分消耗群体提供休闲松开的场合
。

体验教育型:主要谋划农业采摘、莳植、养殖等方面
，以都会住民为主要客源市场
，具有休闲体验、学习教育的功效
。体验教育休闲庄园一样平常泛起在都会周边区域
。

康健养老型:康健养老型农业庄园最大的特征是具有优异的自然情形
。养生育老休闲庄园针对神往田园生涯的人群
，以及具有一定经济条件的、养老养生群体
。

商务谈判型:商务类庄园要求具有商务聚会
，度假休闲的功效其情形优美、空气清新是主要特色,主要针对企业高管、商人、企业主、政府官员等人群
。